外地客情迷珠海 买房最爱买球“双城”精品住宅

来源:正规买球app排行 发布时间:2009/6/27 16:53:55 分类:公司新闻 来源:本站
“海上云天,天下珠海”,美丽、浪漫的海滨城市珠海不仅仅是珠海人的,也是全天下的。因此,珠海的房地产市场也是全国乃至全世界的市场。据记者了解,从2005年至今,外地客户在珠海购房的整体比例一直在四成左右,个别楼盘会超过四成。客户群包括珠三角、港澳台、东北西北以及内地其它区域的人们,且多是自住或度假带有投资的性质。
      据记者了解,从2005年至今,外地客户在珠海购房的整体比例一直在四成左右,个别楼盘会超过四成。珠海到底吸引了哪里的客户不远千里来此置业?置业的目的与区域是什么?这些外地客户最喜欢珠海哪些楼盘?日前记者对此进行了《外地人珠海置业问卷调查》,收回百余份调查问卷。

根据调查结果显示,内地客已成珠海购房主力,其48%的被访者来自内地除东北、西北区域的城市,其次是广东省内非珠海居民,占到了27.8%,而曾被大肆宣扬的港澳客户在整体客户中占比仅为8.9%。从调查结果来看,在珠海购房的外地客户里,带有自住和自住兼投资性质(包含养老)的客户比例高达八成,也有很多外地客户来珠海带着投资、度假的目的。
    这些外地客户较喜欢选择交通便利、配套成熟的区域,其中新香洲、香洲、拱北成为他们购房选择前三位的区域。
    根据问卷调查结果及珠海世联提供数据,可了解到外地客户在珠海购房偏爱中高端楼盘,目前珠海高端楼盘的外地客户购买比例已占30%-40%,其中买球世纪城,本地购买比例为55%,外地客户的比例高达45%。

  该媒体还根据外地客的喜好程度,对最受外地客喜欢的珠海十大楼盘进行了贴身追踪,其中买球新城与买球•世纪城稳居前两位:

  买球新城 喜爱度:10.80%
  开发商:珠海买球实业股份有限公司
  占地面积:80万平方米
  社区产品:住宅、商业、酒店、办公
  在售产品:126m 2三房,177m 2四房
  当前市价:9000-12000元/平方米均价,带1800元/平方米的精装修
  记者踩盘:作为数年来引领珠海高尚人居方向的公认标杆,买球新城以国际化人居品质荣膺2004年“影响中国的三十大社区”。根据规划,其所属区域南湾区将成为与河东主城区相呼应的河西城市中心,成为珠海新的旅游休闲、高尚生活中心。据悉,买球新城从2003年开发第一期至今已成功开发到五期。五期是一至四期的升级版,也是买球新城最后一期河景单位。
  点评:据世联地产统计数据来看,买球新城五期200万元以上的产品中港澳和内地客户各占20%。在他们看来,买球新城5期产品吸引他们的是项目的景观资源、户型设计以及附送1800元/平方米的精装修。
 

  买球•世纪城 喜爱度:9.88%
  开发商:珠海买球实业股份有限公司
  占地面积:107000平方米
  社区产品:Tow nhouse、洋房、商业裙楼
  在售产品:52m 2的单身公寓,112m 2的两房,51m 2和55m 2的复式
  当前市价:复式均价为13000元/m2,平层均价为9500元/m2
  记者踩盘:买球•世纪城位于拱北口岸旁稀缺地段,未来珠港澳枢纽核心之上。80万平方米国际水岸生活社区,由国际级大师亲笔规划。项目还有珠海容闳国际幼稚园、特色PA RK H OU SE商业街区等国际化人居成熟配套。买球•世纪城三期采用全明设计,每户进户设适度的过渡空间,结合贮藏空间,避免开门见厅,营造了良好的空间层次效果。
  点评:据统计,购买买球•世纪城200万元以上产品的客户中,港澳客户占了23%,内地客户占了22%。除了项目丰富的景观资源和大户型特点,优越的地理位置也是客户考虑的重点。

稿件来自《南方都市报》2009年6月26日 综合

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